Tre ting du skal tænke over, når du vælger en boligadvokat

For de fleste er det heldigvis en helt naturlig ting i dag, at de kontakter en boligadvokat, når de skal købe en bolig. Boligadvokaten er deres hjælper i hele processen. En, der forstår det juridiske sprog, er vant til at læse de tunge og svært formulerede dokumenter, og som sidst, men ikke mindst, er på din side hele forløbet igennem. Det skyldes ikke mindst, at du ikke kan stole på, at ejendomsmægleren fortæller dig hele sandheden om boligen, og hvis du ikke selv er vant til at læse papirer i forbindelse med en bolighandel igennem, kan du hurtigt komme til at overse noget. 

Men når du skal vælge en boligadvokat, er der også en række ting, som du bør tænke over, for at du kan finde frem til den helt rigtige. Vi kommer ind på tre af dem her. 

1. Vælg en boligadvokat med “no cure, no pay” princip

Det lidet mundrette og meget angloficerede udtryk “no cure, no pay” dækker over, at du kun skal betale din boligadvokat, hvis du ender med at købe boligen. Hvis advokaten finder ud af, at der er noget galt med boligen, og du derfor vælger ikke at købe den, skal du altså ikke betale advokaten noget. Det er med til at gøre, at du ikke kommer til at holde dig tilbage i forhold til at spørge en boligadvokat om hjælp, hvis der er en bolig, du er interesseret i. Det ville være rigtig ærgerligt, hvis du sparede boligadvokaten væk, blot for at finde ud af, at der er noget galt med din bolig. 

2. Vælg en boligadvokat med styr på dit område

Når du skal vælge en boligadvokat, er det også vigtigt, at du vælger en, der har styr på det område, som du gerne vil bo i. Der kan være nogle ting i forhold til lige præcis dit område, som det er vigtigt, at du er opmærksom på. Det kan være, at der snart skal anlægges en vej, bygges en station eller lignende, der kan få betydning for prisen af din bolig, og hvordan det vil være at opholde sig i haven. Det er ikke altid noget, som fremgår af boligens papirer, men kan være noget, som du selv skal finde ud af. Der kan en boligadvokat med lokalkendskab være en stor hjælp. 

3. Vælg en boligadvokat med styr på din boligtype

Når du skal vælge en boligadvokat, er det selvfølgelig også en god ide, at du vælger en advokat med styr på den boligtype, som du gerne vil købe. Det kan være en ejerlejlighed, en andelsbolig, et hus, et sommerhus eller et projektsalg. Der er forskellige detaljer at holde styr på i forbindelse med de forskellige boligtyper. Ved en andelsbolig er det for eksempel ekstremt vigtigt, at der er en god økonomi i den forening, som du flytter ind i, fordi din økonomi kommer til at være meget afhængig af foreningens økonomi. Når du køber en ejerbolig, er det ikke lige så vigtigt. Der lægger du dog langt flere penge, hvilket gør, at det er ekstra vigtigt, at du får gjort en god handel. 

Få lavet et skræddersyet forløb til onboarding af dine nye medarbejdere

Måske er I så småt begyndt at prøve at finde ud af, hvordan I kan lave et godt onboardingforløb til nye medarbejdere. I har sikkert opdaget, at når I tager godt imod jeres medarbejdere, bliver de hos jer i længere tid, og deres erfaring er med til at gøre, at I kan opnå nogle meget bedre resultater i virksomheden – og det er jo noget, der kan ses på bundlinjen i den sidste ende.

Måske har I kigget på nettet for at finde ud af, hvordan I kan sammensætte et godt onboarding forløb til jeres nye medarbejdere. Der kan også være meget inspiration at hente, men hvis I virkelig har bestemt jer for, at I gerne vil have et onboardingforløb, der passer til jeres virksomhed, er det en god ide, at I får et konsulentfirma til at hjælpe jer med at skræddersy et forløb til jeres virksomhed. Der er nemlig ikke to virksomheder, der er ens. Det, der virker i forhold til onboarding i en virksomhed, virker ikke nødvendigvis i en anden. Derfor er det en god ide, at I får nogle andre til at hjælpe jer med at tage hensyn til lige præcis jeres nye medarbejdere. 

Et skræddersyet onboardingforløb kan for eksempel byde på specifikke læringsmål og KPI’er for den nye medarbejder. Det er rart, at der bliver sat ord på det. Mange nye medarbejdere føler sig overladt til sig selv, hvis der ikke er et ordentligt onboardingforløb. Det gør dem langt mere tilbøjelige til at sige op efter kort tid, fordi de føler, at de ikke er kommet ordentligt ind i virksomheden. Faktisk kan hele 20 % af de nyansatte finde på at sige op efter bare 45 dage, hvis de ikke er kommet ordentligt ind i arbejdsgangene og rutinerne. Det er med til at give jer nogle kæmpe omkostninger i forhold til rekruttering. 

Der findes i dag en række forskellige firmaer, der kan hjælpe jer med at lave en god onboardingstrategi, så I får godt fat i de nye medarbejdere og virkelig får dem introduceret til virksomhedens DNA. En af dem, der er værd for dig at se nærmere på, er dedikation.dk. De er en af de vigtige spillere på markedet, og du kan derfor virkelig få en ide om, hvad du kan få ved at se på deres hjemmeside. Når du vælger et firma at samarbejde med, er det vigtigt, at du vælger nogle, hvor du føler, at de virkelig forstår din virksomhed. 

Få hjælp af flyttefirma, når du flytter til udlandet

Det er en stor beslutning at flytte hele sit liv til udlandet. Det kan være, at du har fået arbejde i udlandet, eller at du har fundet kærligheden i et andet land. Det kan også være, at du bare gerne vil have noget mere eventyr og spænding ind i dit liv. Lige meget hvorfor du flytter, kan det dog være rart for dig, at du kan have dine ting med til udlandet. Det er med til at gøre, at det hele ikke kommer til at føles helt så fremmed. Samtidig er det også med til at vise dine nye venner i det andet land, hvilke møbler vi prioriterer at have her i Danmark. 

Det vil være svært for dig, hvis du selv skal flytte alle dine ting til et andet land. Der er det meget smartere for dig, at du hyrer et flyttefirma til at gøre det for dig. De har en stor bil, så du kan have alle dine møbler i den på en gang. Det er med til at gøre, at du med det samme kan flytte alle dine ting til det sted, hvor du skal bo, og at du dermed med det samme kan begynde at føle dig hjemme det nye sted. 

Det kan lyde dyrt at få sine ting flyttet til udlandet. Derfor kan det være, at du overvejer, om du ikke bare skal smide dine ting herhjemme i Danmark ud og så købe nogle nye ting i udlandet. Når du begynder at undersøge, hvad det koster at få flyttet dine ting til udlandet, vil du dog nok opleve, at det alligevel ikke kan betale sig for dig. Du kan for eksempel se på en side som flyttefirmaet.dk for at få en ide om, hvad det vil koste dig at flytte dine ting til udlandet. 

Det er selvfølgelig forskelligt, hvad det vil koste. Det kommer blandt andet helt an på, hvor du skal flytte hen. Der er stor forskel på, om dine møbler skal køres til Flensborg eller til Firenze, men de fleste firmaer kan klare det lige meget hvad. Når du skal flytte til udlandet, er det derfor altid en god ide, at du kontakter firmaet, så de kan give dig en præcis pris på, hvad det kommer til at koste. 

Prisen afhænger også af, om du skal have hjælp til at pakke dine ting ned og ud, om du skal have hjælp til oprydning, eller om du måske har brug for opmagasinering i en periode, inden du flytter til udlandet.